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施工总承包

1、建筑工程施工总承包资质标准

文字:[大][中][小] 2014-11-26  浏览次数:5667

1 建筑工程施工总承包资质标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、

三级。

1.1 一级资质标准

1.1.1 企业资产

净资产1 亿元以上。

1.1.2 企业主要人员

1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合

计不少于12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不

少于9 人。

2)技术负责人具有10 年以上从事工程施工技术

管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相

关专业中级以上职称人员不少于30 人,且结构、给排

水、暖通、电气等专业齐全。

3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50

人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳

务员等人员齐全。

4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不

少于150 人。

1.1.3 企业工程业绩

5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包

或主体工程承包,工程质量合格。

1)地上25 层以上的民用建筑工程1 项或地上

18-24 层的民用建筑工程2 项;

2)高度100 米以上的构筑物工程1 项或高度

80-100 米(不含)的构筑物工程2 项;

3)建筑面积3 万平方米以上的单体工业、民用

建筑工程1 项或建筑面积2 -3 万平方米(不含)的单

体工业、民用建筑工程2 项;

4)钢筋混凝土结构单跨30 米以上(或钢结构单

36 米以上)的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨

27-30 米(不含)(或钢结构单跨30-36 米(不含))的

建筑工程2 项。

1.2 二级资质标准

1.2.1 企业资产

净资产4000 万元以上。

1.2.2 企业主要人员

1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不

少于12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9 人。

2)技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术

管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专

业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以

上职称人员不少于15 人,且结构、给排水、暖通、电

气等专业齐全。

3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30

人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳

务员等人员齐全。

4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不

少于75 人。

1.2.3 企业工程业绩

5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包

或主体工程承包,工程质量合格。

1)地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上

8-11 层的民用建筑工程2 项;

2)高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50

米(不含)的构筑物工程2 项;

3)建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用

建筑工程1 项或建筑面积0.6 -1 万平方米(不含)的单

体工业、民用建筑工程2 项;

4)钢筋混凝土结构单跨21 米以上(或钢结构单

24 米以上)的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨

18-21 米(不含)(或钢结构单跨21-24 米(不含))的

建筑工程2 项。

1.3 三级资质标准

1.3.1 企业资产

净资产800 万元以上。

1.3.2 企业主要人员

1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不

少于5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4 人。

2)技术负责人具有5 年以上从事工程施工技术

管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工

程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以

上职称人员不少于6 人,且结构、给排水、电气等专业

齐全。

3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15

人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳

务员等人员齐全。

4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不

少于30 人。

5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本

类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。

1.4 承包工程范围

1.4.1 一级资质

可承担单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程

的施工:

1)高度200 米以下的工业、民用建筑工程;

2)高度240 米以下的构筑物工程。

1.4.2 二级资质

可承担下列建筑工程的施工:

1)高度100 米以下的工业、民用建筑工程;

2)高度120 米以下的构筑物工程;

3)建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用

建筑工程;

4)单跨跨度39 米以下的建筑工程。

1.4.3 三级资质

可承担下列建筑工程的施工:

1)高度50 米以下的工业、民用建筑工程;

2)高度70 米以下的构筑物工程;

3)建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民

用建筑工程;

4)单跨跨度27 米以下的建筑工程。

注:

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工

业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管

网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结

构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以

及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等

配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、

电气等专业职称。

3.单项合同额3000 万元以下且超出建筑工程施工

总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由

建筑工程施工总承包一级资质企业承担。